No conteúdo deste manual são citados Identificadores de Regras, porém, no GO UP não é possível incluir, excluir ou alterar identificadores e suas regras associadas, pois o sistema possui funções nativas devido aos processos de negócio pré-definidos.
Esta versão do sistema foi descontinuada e não recebe atualizações e novas implementações. Acesse a documentação da versão 5.10.3 aqui
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CIM2028 - SP - Declaração de atividades imobiliárias

A Declaração de atividades imobiliárias (DAI) é o instrumento pelo qual as pessoas físicas ou jurídicas listadas no § 1º da Instrução Normativa SF Nº 32, mesmo sem se constituírem contribuintes ou responsáveis pela obrigação principal, ficam obrigadas a informar à administração tributária dados relativos a atividades de venda e locação de unidades imobiliárias, bem como a sua intermediação, localizadas no Município de São Paulo - SP.

A validação do arquivo gerado será feita através do site https://web1.sf.prefeitura.sp.gov.br/DAI.

Leiaute

Header
Campo Pos. Inicial Pos. Final Origem
Registro 1 2 FIxo "00"
IND_PF_PJ 3 1 Fixo "2"
CPF_CNPJ 4 14 E070FIL.NUMCGC
RAZÃO SOCIAL 18 100 E070FIL.NOMFIL
MATRIZ_FILIAL 118 1  
ANO 119 4 Conforme tela de entrada
MÊS 123 2 Conforme tela de entrada
Detalhe
Campo Pos. Inicial Pos. Final Origem
REGISTRO 1 2 Fixo "10"
DATA TRANSACAO 3 8 E661UIV.DATVEN / E661OIM.DATLCT
COD_NATUREZA 11 1 Se E661UIV, recebe 1;
Se E661OIM e E661OIM.TIPOPE = 2, recebe 1;
Senão recebe 2.
COD_SITUACAO 12 1 Se E056IMO.TIPUNI = 5, recebe 1, senão recebe 2
NUMERO_IPTU 13 11 Não será gerado
VALOR_TRANSACAO 24 12 E661UIV.VLRVEN / E661OIM.VLRLCT
CEP 36 8 E056IMO.CEPIMO
LOGRADOURO 44 100 E056IMO.ENDIMO
NUMERO 144 20 E056IMO.NUMEND
COMPLEMENTO 164 50 E056IMO.CPLEND
BAIRRO 214 20 E056IMO.BAIIMO
COD_TIPO_IMOVEL 264 2 E056IMO.TIPIMV
AREA_UTIL_CONSTRUIDA 266 12 E056IMO.AREUCO
AREA_TOTAL_CONSTRUIDA 278 12 E056IMO.ARETCO
ANO_CONCLUSAO 290 4 Não será gerado
AREA_TERRENO 294 12 E056IMO.ARETER
QTD_VAGAS_GARAGEM 306 3 E056IMO.QTDGAR
QTD_DORMITORIO 309 3 E056IMO.QTDDOR
QTD_BANHEIRO 312 3 E056IMO.QTDBAN
FRACAO_IDEAL 315 5 Não será gerado

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