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Vimob Web - Usuário Vendedor - Relatórios - Comissões
Melhore a gestão dos seus times de vendas com um acompanhamento preciso de comissões geradas pelas propostas no Vimob através do relatório Comissões.
Observações
- As informações consideradas de Comissão precisam ser previamente alimentadas no ERP Senior Mega, acessando Construção > Gestão Comercial > Comissões > Comissões.
- Para visualizar o relatório, é necessário que o parâmetro Relatório Comissões esteja habilitado no Perfil de Acesso.
Como funciona
O relatório oferece diversos filtros para personalizar a sua consulta
- Empreendimento: selecione o empreendimento desejado.
- Tipo de Comissão: filtre por tipo de comissão (ex: venda, aluguel).
- Status da Comissão: visualize comissões com status específicos (pendente, paga, etc.).
- Representante, Corretor, Cliente: filtre por profissionais ou clientes envolvidos nas vendas.
- Intervalo de Data de Propostas: defina o período das propostas que deseja consultar.
- Parcelas Baixadas: opção para considerar apenas comissões relacionadas a parcelas já baixadas no contrato. Se selecionada, você poderá definir o intervalo de data de baixa das parcelas.
Analisando os resultados
O relatório apresenta uma listagem detalhada das comissões
- Dados da Proposta: número da proposta, data, etc.
- Dados do Imóvel: informações sobre o imóvel vendido.
- Representante e Corretor: profissionais envolvidos na venda.
- Cliente: dados do cliente comprador.
- Valor da Comissão Devida: valor total da comissão a ser paga.
- Visão Financeira: valor já pago e saldo devedor para cada representante.
Personalizando a visualização
Confira os detalhes
- Agrupamento de Dados: agrupe os dados por uma determinada coluna para facilitar a análise.
- Ordenação de Colunas: organize as colunas de acordo com a sua preferência.
- Ocultação de Colunas: esconda as colunas que não são relevantes para sua análise.
- Exportação: exporte o relatório para diversos formatos (Excel, PDF, etc.) para posterior análise ou compartilhamento.
Importante
Para visualizar o relatório, é necessário que o administrador configure os perfis de vendas desejados, marcando a opção Relatórios de Comissões no Perfil de Acesso.
Emissão do Relatório
Informações apresentadas
- Empreendimento: nome do Empreendimento.
- Bloco: nome do Bloco/Quadra.
- Unidade: código da Unidade/Lote.
- Status Contrato: status do contrato na Carteira de Recebíveis.
- Data Distrato: data do distrato na Carteira de Recebíveis.
- Proposta: número da proposta no Vimob.
- Status Comissão: apresenta o status da comissão. Reflete o que está sendo apresentado na tela de Comissões, no Gestão Comercial.
- Cliente: nome do cliente.
- CPF: número do CPF do cliente.
- Representante: nome do Agente do tipo Representante.
- Corretor: nome do corretor (usuário) vinculado à proposta.
- Data Proposta: data do lançamento da proposta.
- Valor Venda: valor de venda da proposta.
- Valor Base: valor base da proposta para cálculo da comissão.
- % Comissão: percentual de comissão calculado sobre o Valor Base.
- Valor Total de Comissão: valor total de comissão da proposta.
- Data da Baixa da Parcela da Carteira: apresenta a data da baixa da parcela do contrato do cliente e que está associada à comissão.
- Parcela: apresenta a quantidade de parcelas em que a comissão será paga. Caso a comissão tenha sido desmembrada, aparecerão cada uma das parcelas a serem integradas ao Financeiro.
- Código Comissão: código da comissão que é apresentada na tela de Comissões, no Gestão Comercial.
- Valor de Comissão do Documento: apresenta o valor da parcela de comissão, que poderá ser desmembrada ou não, conforme tela no Gestão Comercial.
- N° AP: após a integração ao Financeiro, será apresentado o número da AP (autorização de pagamento) do Contas a Pagar.
- Saldo da AP: saldo em aberto da comissão a pagar.
- Status:
- Pago: se o saldo estiver zerado, quer dizer que a comissão foi paga.
- Em Aberto: se o saldo estiver diferente de zero, quer dizer que ainda tem uma valor a ser pago, ou seja, o status daquela AP é Em Aberto.
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