Corretores e Comissão

Utilize os cartões exibidos no topo da tela para obter uma visão rápida dos resultados comerciais referentes ao período selecionado.

• VGV Total: é o Valor Geral de Vendas acumulado. Representa a soma do valor total de todas as vendas realizadas.
• Unidades Vendidas: mostra a quantidade total de imóveis/unidades comercializadas. Ajuda a entender se o seu resultado financeiro veio de muitas vendas menores ou de poucos contratos de alto valor.
• Comissão Total: soma de todos os valores de comissão registrados para os corretores. Esse indicador permite acompanhar o custo direto relacionado à força de vendas.
• Ticket Médio: representa o valor médio das vendas realizadas. Ele é calculado dividindo o VGV Total pela quantidade de Unidades Vendidas.

Estes gráficos permitem acompanhar o desempenho comercial, apresentando a evolução mensal das vendas e comissões, além do ranking de empreendimentos e corretores com melhores resultados no período selecionado.

• Evolução Mensal: exibe o comportamento das vendas e comissões ao longo do tempo.
• VGV por Empreendimento: gráfico de barras horizontais que apresenta os empreendimentos ordenados de forma decrescente conforme a participação no VGV do período. Permite identificar rapidamente os empreendimentos com melhor desempenho comercial e aqueles com menor representatividade nos resultados.
  • O que ele apresenta: ao passar o mouse ou analisar as barras, é possível visualizar o volume de VGV gerado por cada empreendimento vendido e o impacto dele no resultado global.
• Ranking de Corretores: apresenta o desempenho dos corretores. A análise auxilia na identificação dos profissionais com melhor desempenho e de possíveis necessidades de capacitação.

Estes gráficos permitem acompanhar o desempenho comercial, apresentando a evolução mensal das vendas e comissões, além do ranking de empreendimentos e corretores com melhores resultados no período selecionado.

• Evolução Mensal: exibe o comportamento e a trajetória temporal das vendas ao longo dos meses.
  • Alternância de Dados: a perspectiva do gráfico muda conforme a opção selecionada no botão Exibir Dados Por. O modo VGV apresenta os valores financeiros, enquanto o modo Unidade apresenta a quantidade de contratos.
  • Navegação de Tempo (Hierarquia): é possível alterar o nível de detalhamento do tempo utilizando os botões de controle de hierarquia no canto superior direito do gráfico:
    • Seta Dupla para Baixo (↓↓): abre o nível da hierarquia (Drill-down), expandindo a visão para analisar os dados detalhados por meses acumulados dentro de cada ano.
    • Seta Simples para Cima (↑): sobe o nível da hierarquia (Drill-up), agrupando os dados novamente para visualizar o acumulado fechado por Ano.
• Ranking de Corretores: tabela comparativa que destaca o desempenho individual dos profissionais da sua equipe.
  • O que ela apresenta: exibe de forma direta o nome do profissional, o valor total das vendas (R$) realizadas e a quantidade total de unidades vendidas.
  • Alternância de Dados: o comportamento e a ordenação do ranking mudam conforme a visualização selecionada (VGV ou Unidade). Isso permite comparar e analisar os resultados tanto pelo retorno financeiro trazido quanto pelo volume de venda de contratos fechados por cada corretor.
• Desempenho por Empreendimento: tabela analítica que permite comparar os empreendimentos considerando indicadores financeiros e operacionais. Organiza os dados de forma decrescente para identificar rapidamente quais são os empreendimentos com melhor desempenho de venda da empresa, trazendo de forma objetiva:
  • VGV: valor financeiro total gerado em vendas.
  • Participação (%): o percentual de relevância que aquela obra representa no resultado total da empresa.
  • Unidades Vendidas: quantidade total de unidades comercializadas em cada empreendimento.
  • Ticket Médio: o valor médio das vendas realizadas naquela obra específica.
• Status Comissão: o gráfico apresenta a distribuição percentual das comissões conforme sua situação atual. Ele se divide em quatro categorias de status:
  • Comissão Liberada;
  • Comissão Paga;
  • Comissão Não Liberada;
  • Comissão Cancelada.

• Modo VGV (Análise Financeira): utilize quando o objetivo for avaliar o VGV (Valor Geral de Vendas), checar o alcance de metas em dinheiro, analisar o volume de capital movimentado por corretores e analisar o volume financeiro comercializado pelos corretores e empreendimentos.
• Modo Unidade (Análise Operacional): utilize quando o foco for medir o volume bruto de movimentação de contratos, avaliar a velocidade de vendas (VSO) do estoque e analisar a produtividade da equipe pela quantidade de unidades comercializadas, independentemente do valor do imóvel.

Caso seja identificada divergências entre o painel BI e o ERP UAU, certifique-se de que está comparando o mesmo período de datas no ERP UAU e no painel BI. Verifique se selecionou as mesmas Empresas e Obras na tela de Gestão de Comissão dentro do ERP UAU.

• Filtros comum
  • Empresa: escolha uma ou mais empresas para visualizar apenas os dados vinculados a elas. Se deixado o campo em branco, o sistema mostrará todas as empresas às quais você tem acesso.
  • Obra: filtre a busca pela obra que deseja analisar. Este filtro exibe apenas os projetos vinculados às empresas selecionadas.