Apropriação Imobiliária - Processamento Mensal - Processo Fiscal

1. Acesso ao Assistente:

• Ao clicar no menu específico, será aberto um assistente que guiará o usuário durante todo o processo de geração da Apropriação Fiscal.

2. Seleção dos Empreendimentos e Período:

• Lista de Empreendimentos: serão exibidos todos os empreendimentos cadastrados com tipo de apropriação fiscal analítico ou sintético.
• Seleção: escolha o(s) empreendimento(s) desejado(s) para os quais deseja gerar a apropriação.
• Período: selecione o mês e o ano para o qual deseja gerar a apropriação. O sistema sugerirá o próximo mês após a última apropriação gerada para cada empreendimento.

3. Visualização dos Saldos Iniciais:

• Dados Iniciais: o sistema apresentará os saldos iniciais de estoque, custo orçado, custo diferido e CIV acumulado para cada empreendimento selecionado.
• Origem dos Dados: esses valores foram previamente inseridos na tela de inclusão do saldo inicial fiscal e não podem ser alterados a menos que o processo seja excluído e reimplantado.

4. Análise das Contas Contábeis:

• Movimentação das Contas: nesta guia, é possível analisar a movimentação das contas contábeis vinculadas a cada empreendimento.
• Informações Detalhadas: serão exibidos o saldo anterior, o movimento do mês e o saldo atual de cada conta, auxiliando na compreensão da situação financeira do empreendimento.

5. Custos Adicionais das Unidades:

• Custos Específicos: caso a unidade possua custos adicionais configurados, esses valores deverão ser inseridos manualmente nesta aba.

6. Correção e Complementação do Orçamento:

• Índice de Correção: para empreendimentos com custo orçado, é possível aplicar um índice de correção ao orçamento.
• Complementos: ajustes no orçamento podem ser realizados através da inserção de valores positivos ou negativos no campo Ajustes.
• Unidades com Projeto Específico: para unidades com projetos específicos, é possível realizar ajustes e correções no custo orçado.

7. Confirmação da Geração:

• Mensagem de Confirmação: antes de iniciar a geração da apropriação fiscal, o sistema exibirá uma mensagem alertando sobre a exclusão dos dados dos meses subsequentes ao mês selecionado.

8. Finalização do Processo:

• Tela de Status: após a conclusão do processo, será exibida uma tela com o status de cada empreendimento, indicando se a geração ocorreu com sucesso ou se houve algum erro.

9. Considerações Importantes:

• Dados Preliminares: os dados inseridos na tela de inclusão do saldo inicial fiscal são cruciais para a geração da apropriação.
• Consistência dos Dados: verifique cuidadosamente todos os dados antes de finalizar o processo para garantir a precisão das informações.