Apropriação Imobiliária - Inclusão do Saldo Inicial Fiscal

1. Acesso ao Assistente:

• Ao clicar no menu específico, será aberto um assistente para a inclusão do saldo inicial.

2. Seleção dos Empreendimentos:

• Na primeira guia, serão listados todos os empreendimentos vinculados à apropriação imobiliária, com tipo fiscal analítico ou sintético.
• Selecione o(s) empreendimento(s) desejado(s) e o mês e ano da implantação base.

3. Planilha de Apropriação Fiscal:

• Após a seleção, será exibida uma planilha com todas as unidades e garagens do empreendimento escolhido.
• A coluna Custo Adicional estará habilitada para edição, conforme a parametrização da unidade.
• Para calcular a planilha, informe os valores do saldo inicial e clique em Calcular.

4. Custo Diferido:

• A planilha permite o cálculo do custo diferido de forma automática ou manual.
• Para calcular automaticamente, mantenha o parâmetro marcado.
• Para cálculo manual, desmarque o parâmetro e preencha as colunas manualmente.

5. Finalização e Gravação:

• Finalizar: conclui o processo de implantação para todos os empreendimentos selecionados.
• Gravar: salva as informações da planilha e permite iniciar a implantação de outro empreendimento.

6. Exportação e Formatação:

• Exportar Dados: Permite exportar a planilha para os formatos HTML, XML, Texto e XLS.
• 1ª Coluna Fixa: fixa a primeira coluna da planilha para facilitar a visualização.

7. Considerações Importantes:

• Frações: para a implantação dos saldos iniciais fiscais, é necessário que as frações estejam cadastradas no sistema.
• Agendamento de Planilha: o agendamento de planilha deve estar atualizado para o cálculo do diferido.
• Custos Específicos: os custos específicos são considerados sem fracionar.
• Frações na Planilha: as frações consideradas são Fração Fiscal e Fração Fiscal Terreno.

Veja também:

• Apropriação Imobiliária
  • Processamento Mensal
  • Inclusão de Saldo Inicial
  • Excluir Apropriação Imobiliária
  • Auditoria Contábil